情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区今川　中古戸建

西武新宿線上井草駅徒歩15分

物件画像

価格1億8,800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

『Heritage of Grace』〜美しき遺産が描く、新たな日常〜 ◆4台入るカースペース！ ◆内外装リフォーム済み！ ◆収納豊富、WIC・小屋根裏収納！ ◆南向きにつき日当たり良好！

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

物件価格1億8,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0024803

所在地	周辺地図東京都杉並区今川4丁目
交通	西武新宿線上井草駅徒歩15分
その他交通	西武新宿線上石神井駅徒歩24分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 28帖(2階),洋室 18.4帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 8.2帖(1階),和室 6畳(2階))
土地面積	204.72m²(公簿)
建物面積	183.96m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2009年03月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 8m 公道間口12.7m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替外装:（2025年12月) 施工外壁
備考・制限等	毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 節水型トイレ; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 吹き抜け; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; セキュリティ充実; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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