情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションジェム川口プライムアベニュー

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩4分

物件画像

所在地: 川口市飯塚１丁目
専有面積: 71.69m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年11月

価格5,280万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 駅近4分の利便性と南西向きの温かな陽だまりが魅力。リノベ済みの綺麗なお部屋でここなら心地よい新生活が送れそうだと直感しました。

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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0024634

所在地	周辺地図埼玉県川口市飯塚1丁目3-26
交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩4分
その他交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6帖×2,洋室 5.4帖)
専有面積	71.69m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	6階 / 地上14階建地下1階
主要採光面	南西	築年月	1996年11月
バルコニー面積	8.8m²	駐車場	空有 22,000円(税込)
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト
管理費	17,400円	修繕積立金	24,700円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等	◆都心へのアクセスも軽快な川口駅から徒歩4分。駅近ながらも喧騒を忘れる穏やかな住環境が魅力です。夜道の帰宅も安心で資産価値としても期待できる好立地です。 ◆室内はにフルリノベーション済み。クリナップ製キッチンやTOTO製バスなどグレードの高い設備が日常を彩りエアコン1台も新設されています。 ◆6階部分の南西向きにつき陽当たりと眺望は良好です。たっぷりの陽光が差し込む明るいリビングは家族団欒の時間をより温かなものにしてくれます。 ◆徒歩2分のスーパーをはじめ周辺には生活施設が充実。春には近くの公園で桜を楽しめるなど四季の移ろいも感じられる豊かなロケーションです。

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88102-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1421770024634／自社管理番号：67362511273

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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