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情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/15
中古マンション湯島ビル
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩5分
- 所在地
- 文京区湯島１丁目
- 専有面積
- 48.11m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 1971年12月
価格4,499万円
≪当日内見予約可能≫ 駅近ながらも陽当たり・眺望良好！リフォームで生まれ変わった2LDKのお部屋です。周辺の飲食店街も充実で、日々の生活が楽しくなりそう！
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。-
＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
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手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
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＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【ROOM】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
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そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
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気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
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【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
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清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
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＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。
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◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
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使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。
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「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
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キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
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【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
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広々としたキッチンのシンクは、料理の準備と片付けを楽にし、使いやすさを最大限に引き立てます。
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＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
間取・区画
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0142177-0024524
| 所在地 | 東京都文京区湯島1丁目9-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩5分 | ||
| 間取 | 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室) | ||
| 専有面積 | 48.11m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 3階 / 地上8階建地下2階 | 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 1971年12月 | バルコニー面積 | 3.48m² |
| 駐車場 | 無 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理費 | 11,453円 | 修繕積立金 | 7,900円 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地料 | 11,060円 | 借地契約期間 | 2030年8月まで |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 旧法賃借権（地代11、060円/月） ◆都心を謳歌！4駅11路線利用でフットワークが格段にアップ！中央・総武線、丸の内線「御茶ノ水駅」徒歩5分をはじめ、千代田線、銀座線など複数の路線が利用可能。都内各所へダイレクトにアクセスできます。 ◆心地よい光と風を招く3階部分！広々2LDKで叶える快適生活鉄筋コンクリート造8階建の3階に位置するお部屋は、陽当たりと眺望が良好です。48.11?の専有面積で、ゆとりの2LDK間取りです。 ◆フルリフォームで設備も一新！安心・快適の住まいシステムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台などの水回り設備を全て新品に交換。全室フローリング貼替など、細部にわたるリフォームで心地よい空間が完成しました。 ◆ペット飼育可！便利な周辺環境も魅力大切な家族であるペットと一緒に暮らせます。宅配BOX完備や24時間ゴミ出し可など、日々の暮らしをサポート。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活至便なロケーションです。 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 総戸数・総区画数30以上
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- 浴室暖房
- ペット相談
- 手付金保証あり
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
- 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい30218-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1421770024524／自社管理番号：64452511142
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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