情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションクレストフォルム蓮根城北公園

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分

物件画像

所在地
板橋区坂下１丁目
専有面積
79.48m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2001年04月

価格7,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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志村三丁目駅徒歩6分。床暖房、大型食洗機付アイランドキッチンの豪華リノベ予定。Bluetoothスピーカー装備の79m2SLDKです。

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外観
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◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

間取・区画

  • 間取り

    ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0024496

所在地 東京都板橋区坂下1丁目
交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分
その他交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩9分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 6.7帖,収納 4.7帖,収納 4.6帖)
専有面積 79.48m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2001年04月 バルコニー面積 8.6m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ゴールドクレストコミュニティ
管理費 16,700円 修繕積立金 15,900円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■デザインと機能の共演 2026年11月下旬完成予定のデザインリノベーション。
アイランドキッチンにクオーツカウンター、大型食洗機を設置。
リビングダイニングに床暖房を導入。
ビルトインエアコン、Bluetoothスピーカーを装備。
湿度調整・におい吸着効果のあるエコカラット（リビング・玄関）を採用。
■広さと立地 専有面積79.48mの2SLDK。LDK約12.9帖。
城北公園まで約300m。西友まで約400m。
■その他 RC造5階建の3階部分、東向き。築年月2001年4月。修繕積立金/管理費合計月額32、600円。
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 志村坂下小学校 (500m)、志村第三中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (400m)
その他の施設 公園 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770024496／自社管理番号：67692511143

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