情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅和光市中央1丁目　中古戸建

東京メトロ副都心線和光市駅徒歩11分

物件画像

所在地: 和光市中央１丁目
土地面積: 62.89m²
建物面積: 80.59m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2012年04月

価格5,590万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 和光市駅徒歩11分！駅近の利便性と、車庫付きのゆとりを両立した再生住宅。ワイドバルコニーと収納豊富な2LDK+納戸は必見です。

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

間取・区画

【間取図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0023872

所在地	周辺地図埼玉県和光市中央1丁目
交通	東京メトロ副都心線和光市駅徒歩11分
その他交通	東京メトロ有楽町線和光市駅徒歩11分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 6帖(3階)×2,収納 5.5帖(1階))
土地面積	62.89m²(公簿)
建物面積	80.59m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南西	築年月	2012年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	私道負担面積	4.56m²
用途地域	準住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 3.2m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング外装:（2025年08月) 施工外壁防蟻処理備考: キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面所、給湯器、クロス、フローリング、建具、ハウスクリーニング、他
備考・制限等	※有効宅地面積58.33?※法定外道路43.09?×617/4309持分有 ※セットバック部分4.56?持分有 ◆都心直通！「和光市」駅徒歩11分の生活東武東上線、地下鉄有楽町線・副都心線の3路線が利用可能で、通勤通学に大変便利な立地です。駅周辺には商業施設も充実しており、暮らしやすさが魅力です。 ◆安心と品質のGRAFARE REUSE HOUSE 住宅建築のノウハウを活かした再生住宅です。さらに建物2年保証と既存住宅かし保険付きで、万が一の時も安心のサポート体制を整えています。 ◆充実の設備交換！2025年8月リフォーム完了予定全室クロス貼替、水回り設備（洗面台・トイレ）交換、キッチンコンロ・給湯器交換、防蟻処理など、細部にわたるリフォームを実施。新築のように気持ちよくお住まいいただけます。 ◆車庫付き・ワイドバルコニーのゆとりある住空間雨風からマイカーを守る車庫付きで、駐車もスムーズです。奥行きのあるワイドバルコニーは、洗濯物やお布団干し、趣味のスペースとしても活躍します。

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; LDK15帖以上; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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