情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションスカイフォレストレジデンス

JR山手線高田馬場駅徒歩6分

物件画像

所在地: 新宿区大久保３丁目
専有面積: 72.57m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2014年12月

価格1億8,800万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

通話無料電話でお問い合わせ

〜26階建・免震タワーマンション〜大切なペットと一緒に暮らせるマンション。充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

すべての画像

開放感のあるゆったりとしたロビーが備え付け。陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。

漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0023225

所在地	周辺地図東京都新宿区大久保3丁目8-1
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩6分
その他交通	西武新宿線高田馬場駅徒歩6分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖,洋室 4.3帖)
専有面積	72.57m² 壁心
総戸数	361戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上26階建地下2階	主要採光面	南東
築年月	2014年12月	バルコニー面積	6.2m²
駐車場	空有 28,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大林組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	住友不動産建物サービス	管理費	22,565円
修繕積立金	12,220円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR山手線他【高田馬場】駅徒歩6分 ◆ペット可 ◆駐車場有 ◆対面式キッチン ◆天井高2600mm ◆各階にクリーンステーション

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; ペット相談; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95978-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1421770023225／自社管理番号：57432508281

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ベイクレストタワー
《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩12分
1億8,500万円
専有：81.2m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ジェントリーハウス品川大井
《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。
東急大井町線大井町駅徒歩10分
1億8,499万円
専有：77.91m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

オープンレジデンシア吉祥寺本町テラス
◆◆◆お気軽にご予約ください◆◆◆ 内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。・ご予約の際に「ホームズを見た」とお伝えくださいませ。・お待ち合わせは、現地エントランス前、又は最寄駅などご希望に合わせて対応しております。・定休日なしで曜日問わずご内覧は可能で、当日のご内覧も承っております。（遅い時間、早い時間もお気軽にご相談下さい） ◆◆◆住宅ローン無料相談受付◆◆◆ グランドネクスト販売では、営業スタッフ全員が住宅ローンアドバイザー資格を保有♪ 都市銀行・ネット銀行含む多数の提携先から、お客様に最適な住宅ローンをご提案。変動金利や固定金利などご希望に合わせてご案内可能です。・「自分がどれくらい借りられる？」・「自己資金ゼロでも大丈夫？」・「諸費用ローンって？」・「ペアローンと収入合算の違いは？」・「他に借入があるけど…」＼こんなお悩みもご相談ください／・転職したばかり、予定がある・自営業やフリーランス・過去にローン審査が通らなかった・お住み替えや残債あり ◆◆◆お住み替え・売却もサポート◆◆◆ 売却査定・お買い換えローンのご提案もお任せください。
JR中央線吉祥寺駅徒歩9分
1億8,480万円
専有：81.1m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

センチュリーパークタワー
◆「月島」駅徒歩9分！都心を使いこなす利便性東京メトロ有楽町線と大江戸線が利用でき、都心主要駅へダイレクトアクセス。生活利便施設も充実しており、快適な都市生活を送れます。 ◆三井旧分譲！安心と信頼のブランドタワー「RIVER CITY 21」内に佇む、三井不動産(株)旧分譲のタワーマンション。強固な躯体構造と充実した共用施設、良好な管理体制が魅力です。 ◆水回り一新！充実の新規リフォームシステムキッチン、浴室、洗面、トイレなどの水回り設備から、壁・天井クロス、建具までを交換するフルリフォームを実施。気持ちよく新生活を始められます。 ◆17階の開放感とゆとりある3SLDK 眺望の良い17階部分。専有面積90.15?のゆったりとした3SLDKの間取りです。トランクルームもあり、収納も豊富。ペットと共に暮らせる都心の上質空間です（細則有）。 ◆暮らしをサポートする充実の共用施設コンシェルジュサービス、ゲストルーム、スカイラウンジなど、タワーマンションならではの充実した共用サービスが、日々の生活に彩りを添えます。
都営大江戸線月島駅徒歩9分
1億8,990万円
専有：90.15m²
間取：3SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)