情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区高円寺南5丁目　中古戸建

JR中央線 高円寺駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区高円寺南５丁目
土地面積
75.34m²
建物面積
129.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年05月

価格9,230万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 「広いですね」という言葉では足りない、120?のスケール感。高円寺と中野、二つの街を庭のように楽しむ毎日。この家でしか叶えられない特別なゆとりと時間をぜひ体感しに来てください。

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バルコニー
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太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

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物件価格9,230万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0023032

所在地 東京都杉並区高円寺南5丁目
交通 JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階),洋室 7.7帖(1階),洋室 5.7帖(3階),洋室 5.1帖(3階),その他 4帖(3階)×2,・4帖のロフト2部屋 ・ルーフバルコニー4帖)
土地面積 75.34m²(公簿)
建物面積 129.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 2023年05月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 1.48㎡
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 30,907円
借地契約期間 2054年1月まで 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 間口4.6m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◆広さという名の、豊かさ。建物面積120?がもたらすのは、家族一人ひとりの時間と空間を大切にできる、ゆとりに満ちた日常です。
◆高円寺も、中野も、普段使いする贅沢。中央線「高円寺」駅徒歩9分、「中野」駅徒歩15分。二つの街のカルチャーと利便性を自在に楽しむ、アクティブな暮らしが始まります。
◆空と繋がるプライベートな空間、ルーフバルコニー。読書やティータイム、星空観賞など、暮らしの楽しみを無限に広げてくれる、もう一つのリビングです。
◆約24帖の広さを誇るLDKは、この家の中心。2つのロフトやシューズインクロークなど、豊富な収納がすっきりとした美しい暮らしを叶えます。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
ロフト付き
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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