情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/23

中古マンションライオンズガーデン浜田山

京王井の頭線浜田山駅徒歩16分

物件画像

所在地: 杉並区成田西１丁目
専有面積: 110.01m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1987年07月

価格9,290万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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〜フルリフォーム×専用庭×4LDK〜 70?以上の専用庭付きで戸建気分でお暮しいただけます。食洗機や浴室乾燥機などあると嬉しい設備が充実！オートロック付きで防犯面も安心ですね。

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【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

間取・区画

【house the light is illuminat】採光と風　家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビング

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0015192

所在地	周辺地図東京都杉並区成田西1丁目
交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩16分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 24.1帖,洋室 6.7帖,洋室 6.6帖,洋室 6.3帖,収納 5.2帖)
専有面積	110.01m² 壁心
総戸数	18戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	1987年07月	バルコニー面積	15.75m²
駐車場	空有 15,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大京アステージ	管理費	31,600円
修繕積立金	28,050円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング、建具、照明、他
備考・制限等	◆京王井の頭線【浜田山】駅徒歩16分 ◆3面採光！陽当り風通し良好 ◆食洗器・浴室乾燥機完備！ ◆オートロック付き！毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; 角部屋; 耐震構造; 低層マンション; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 手付金保証あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	杉並第二小学校 (200m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (800m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(01)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01741-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1421770015192／自社管理番号：60892403025

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
9,490万円
専有：75.05m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)