情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て能美　下ノ江町　新築一戸建てSHPシリーズ2号地

IRいしかわ鉄道 能美根上駅 徒歩13分

物件画像

所在地
能美市下ノ江町
土地面積
147.76m²
建物面積
107.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,450万円(税込)

［取扱会社］株式会社さくらホーム　小松支店

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【さくらホーム】 浜小・根上中が徒歩圏内で安心の子育て環境！ 1階にファミクロ＆サンルームを備えた、家事ラク動線のおうちです♪

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浜小・根上中が徒歩圏内で安心の子育て環境！

間取・区画

  • 間取り

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物件価格2,450万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142173-0000550

所在地 石川県能美市下ノ江町106番1
交通 IRいしかわ鉄道 能美根上駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 147.76m²(公簿)
建物面積 107.65m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第IKJC25-7272号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 7m 公道 間口7.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 浜小学校・根上中学校が1km圏内、お子さまの通学も安心です！ 徒歩圏内にはゲンキーがあり、お買い物にも便利。 リビングを通って2階へ上がる間取りで、家族が自然と顔を合わせられますね♪ 高天井リビングは開放感◎ 主寝室には大容量のWICを備え、季節用品や布団なども収納できます！ 13769 ・引渡時期 建物完成後3週間 ・敷地内に電柱あり ・法定外公共物使用手数料 85円×2ｍ＝170円/年
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜小学校 (702m)、根上中学校 (339m)
買物施設 コンビニ (968m)、スーパー (282m)、ドラッグストア (485m)
その他の施設 総合病院 (1,386m)、根上南部保育園 (858m)

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［取扱会社］株式会社さくらホーム　小松支店
住所：石川県小松市不動島町乙27番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第008120号
電話番号：0120-466-556
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

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