情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て金沢　藤江南(1)　新築一戸建てSHPシリーズ

物件画像

所在地
金沢市藤江南1丁目
土地面積
67.27m²
建物面積
69.97m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店

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【さくらホーム】 藤江南1丁目ふれあい公園まで徒歩10秒。 無駄のない間取りと整形地で将来活用も安心。 初めての住まいにも最適、価格と立地の好バランス。

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藤江南1丁目ふれあい公園まで徒歩10秒。

間取・区画

  • 間取り

    無駄のない間取りと整形地で将来活用も安心。　初めての住まいにも最適、価格と立地の好バランス。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142172-0002179

所在地 石川県金沢市藤江南1丁目86番
その他交通 バス　北町西まで徒歩6分
間取 2LDK(洋室 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 67.27m²(公簿)
建物面積 69.97m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第IKJC25-1266号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6.7m 公道 間口5.1m ) ( 北 4.6m 私道 位置指定 間口7.1m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・特別用途地区　大規模集客施設制限地区　　・重要広域幹線景観形成区域　北陸自動車道沿道　　・周知の埋蔵文化財包蔵地　藤江Ａ遺跡
コンパクトにまとめられた無駄のない間取り、家事動線が短く効率的な暮らしを叶えます。 将来の建て替えや売却時にも評価されやすい整形地。 建ぺい率に余裕があり、ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。 14865 ・引渡時期：建物完成後3週間 ・南側は道路ではありません ・世界的な原油高騰により、断熱材や樹脂サッシ、配管類などの石油由来の建材の不足により、引渡しが延期になる可能性がございます。
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大徳小学校 (1,826m)、大徳中学校 (1,902m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (903m)、ドラッグストア (877m)、商店街 (783m)
その他の施設 総合病院 (511m)、公園 (30m)、ウエルシア 金沢出雲町店 (885m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店
住所：石川県金沢市藤江北１丁目380番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第008120号
電話番号：0120-931-411
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

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