情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地金沢　山の上　土地

物件画像

所在地
金沢市山の上町
土地面積
171.67m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
200％

価格33万円

［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店

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金沢市民憩いの場所「卯辰山」。 市内中心部の喧騒から離れた場所で生活をしたい方にお勧め！

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物件価格33万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142172-0002098

所在地 石川県金沢市山の上町25番31
その他交通 バス　森山まで徒歩11分
土地面積 171.67m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 4m 公道 間口29.6m ) ( 北 7.7m 公道 間口3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）地滑り　　・遠望風致区域‐卯辰山地区　　・卯辰山風致地区（第5種）　　・斜面緑地保全区域　卯辰山丘陵区域（B）　　・地すべり防止区域（砂防三法指定区域）　
卯辰山中腹にある静かな立地です。 家屋がついたまま現状でのお引渡しとなります。 解体工事、もしくは大規模なリフォーム工事が必要なため、かなりお求めやすい価格設定としています。 高低差があるため、離隔指導がかかりますので、新築の際は設計士や建築会社の方と十分にお打ち合わせの上、ご検討をお願い致します。 14574 ・古家付き　現状渡し ・離隔指導あり ・公営水道（メーター取外し）
こだわり項目
角地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 金沢市立森山町小学校 (986m)、鳴和中学校 (1,738m)
買物施設 コンビニ (1,234m)、スーパー (929m)、ドラッグストア (1,214m)
その他の施設 公園 (154m)、玄門寺幼稚園 (951m)

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［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店
住所：石川県金沢市藤江北１丁目380番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第008120号
電話番号：0120-931-411
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

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