情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て金沢　観音堂町　新築一戸建てSHPシリーズ

物件画像

所在地
金沢市観音堂町ヘ
土地面積
99.46m²
建物面積
88.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,730万円(税込)

［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店

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【さくらホーム】 金沢海みらい図書館まで徒歩8分！ 収納豊富な設計なコンパクト新築住宅！

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間取・区画

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物件価格2,730万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142172-0002053

所在地 石川県金沢市観音堂町ヘ80番5
その他交通 バス　観音堂まで徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 99.46m²(公簿)
建物面積 88.78m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第IKJC25-0646号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.8m 私道 位置指定 間口6.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ・重要広域幹線景観形成区域　外環状道路・津幡バイパス沿道
金沢市観音堂町は、静かで落ち着いた住宅街ながら、 大阪屋ショップやゲンキー、病院など生活利便施設が徒歩圏内に揃う好立地。 近隣に公園や学校もあり、子育て世代にも安心の環境です。 駐車2台可能。LDK15帖の広々空間に加え、収納豊富な設計が魅力。 2階には7.5帖の主寝室と洋室が2部屋あり、家族のプライバシーも確保されています。 14379 ・引渡時期：契約後3週間
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 木曳野小学校 (938m)、大徳中学校 (416m)
買物施設 コンビニ (844m)、スーパー (677m)、ドラッグストア (678m)、商店街 (1,882m)
その他の施設 総合病院 (1,521m)、認定こども園明成幼稚園 (831m)

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［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店
住所：石川県金沢市藤江北１丁目380番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第008120号
電話番号：0120-931-411
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

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