情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地金沢　天神町(2)　土地

物件画像

所在地
金沢市天神町2丁目
土地面積
138.92m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格638万円

［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店

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日本三大庭園のひとつ「兼六園」より徒歩15分！ 変形地ですがお求めやすい価格でご検討が可能です！

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日本三大庭園のひとつ「兼六園」より徒歩15分！　変形地ですがお求めやすい価格でご検討が可能です！

間取・区画

  • 間取り

    住宅用地はもちろん、資材置き場など多目的な用途にもご活用いただけます。

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物件価格638万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142172-0002034

所在地 石川県金沢市天神町2丁目315番、314番の一部分筆
その他交通 バス　桜町まで徒歩6分
土地面積 138.92m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口2.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・建基法22条指定区域　・伝統的街並み区域-扇町、天神町地区　　・金澤町家保全活用推進区域
歴史と自然が調和する街中エリアに位置する売り土地です。 やや変形地ながら、その分価格を抑えてご検討いただける土地です。 隣地から一部分筆してのお引き渡しとなるため、車の出入りも確保可能。 住宅用地はもちろん、資材置き場など多目的な用途にもご活用いただけます。 15051 ・建築時には、北側擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
こだわり項目
南道路
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 兼六小学校 (1,050m)、兼六中学校 (798m)
買物施設 コンビニ (782m)、スーパー (234m)、ドラッグストア (543m)、商店街 (2,267m)
その他の施設 総合病院 (360m)、公園 (189m)、さくら保育園 (501m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店
住所：石川県金沢市藤江北１丁目380番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第008120号
電話番号：0120-931-411
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

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