情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地金沢　田上新町　土地

物件画像

価格780万円

［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店

イオンもりの里店、山側環状線へのアクセス良好。ゆとりの敷地、約65坪！

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イオンもりの里店、山側環状線へのアクセス良好。　ゆとりの敷地、約65坪！

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142172-0001968

所在地	周辺地図石川県金沢市田上新町41番
その他交通	バス　田上1丁目まで徒歩2分
土地面積	216.61m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4.5m 公道間口12m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）土石流　・高度地区（別途斜面緑地保全区域による制限あり）　　・建築物の高さの限度（建築基準法第55条）　10m　・伝統環境保存区域　遠望風致区域‐奥卯辰山地区　　・斜面田上新町の落ち着いた住宅街に位置しております。車で約5分の距離に「イオンもりの里店」があり、日々のお買い物からレジャー、フィットネスまで充実した利便性を享受いただけます。道路と高低差がありますが、お求めやすい価格であり新築された建物も迫力のあるものとなります。 14858 ・古家付き　現状渡し・建築時には、斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保の必要があります。（離隔指導）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店: 住所：石川県金沢市藤江北１丁目380番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第008120号
電話番号：0120-931-411
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1421720001968／自社管理番号：492659

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

能美　大成　土地
築50年超の古い家が建っています。 10年超空家のため、建物利用をする場合は相当のリフォームが必要となります。解体して新築、大規模リフォームを実施して既存住宅を利用するかは購入者様のご判断となりますが、個人的には、建物の傷みも見受けられますので、広い間口を利用し、ゆったりとした住宅を新築することをお勧めします。 14734 ・古家付き、現状渡し・司法書士指定あり
IRいしかわ鉄道能美根上駅徒歩10分
900万円
土地：362.68m²
現況：古家あり