情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅金沢市小坂町卯　中古一戸建て

IRいしかわ鉄道東金沢駅徒歩15分

物件画像

価格930万円

［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店

小坂小学校まで徒歩5分以内！自然に囲まれた立地が魅力！土地の広さも約57坪で程よく、7LDKの間取です！

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小坂小学校まで徒歩5分以内！自然に囲まれた立地が魅力！！

間取・区画

物件価格930万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142172-0000682

所在地	周辺地図石川県金沢市小坂町卯14番、15番2
交通	IRいしかわ鉄道東金沢駅徒歩15分
その他交通	バス
間取	7LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(1階),和室 4.5畳(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階)×3)
土地面積	191.67m²(公簿)
建物面積	156.23m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	1993年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	32.01㎡	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 1.7m 公道間口10m ) ( 南 2.3m 公道間口5.3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	小坂小学校まで徒歩5分以内！病院・中学校も程よい近さで充実しております！間取りは7LDK、大家族の方でもご入居可能です！ただ、本物件のネックはこの立地になります。道路幅は狭く急勾配立地ですので、一度現地の確認は必要になります！建物もまだまだ現役です！ 9832 ・既存不適格住宅・敷地内に井戸あり　・離隔指導の可能性あり・セットバック距離　北側約2.3ｍ　南側約1.7ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店: 住所：石川県金沢市藤江北１丁目380番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第008120号
電話番号：0120-931-411
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421720000682／自社管理番号：450907

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大聖寺鷹匠町古民家
加賀市大聖寺「鷹匠町」に佇む、明治築の趣ある古民家です。約１９７坪の広々とした敷地に、６ＤＫ＋納戸のゆとりある間取り。庭づくりや家庭菜園など、敷地の広さを活かした自由な暮らしが可能です。本物件はリフォーム前提ですが、その分ご自身の理想に合わせた住まいづくりを楽しめます。古民家再生やＤＩＹを本格的に楽しみたい方にもおすすめです。周辺には生活利便施設が揃い、落ち着いた住環境の中で快適に暮らせます。広さと価格のバランスも魅力です。ぜひ現地をご確認ください。 ※注意事項※ ・築年数相応の経年劣化があり、全体的にリフォーム・補修を前提にご検討ください。・地震の影響により屋根の一部に補修が施されており、今後のメンテナンスが必要となります。・敷地内に電柱があります。・現況渡しとなりますが、更地渡しについてもご相談可能です。
IRいしかわ鉄道大聖寺駅徒歩14分
920万円
土地：651.23m²
建物：170.12m²
間取：6DK