情報更新日：2024/05/15　情報有効期限：2024/05/29

中古住宅大津市雄琴三丁目

JR湖西線おごと温泉駅徒歩13分

物件画像

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社ホームエース

手数料キャッシュバックキャンペーン実施中！　BESSのログハウス！　琵琶湖を見渡す絶景！　オール電化・太陽光発電システムで省エネ！　広々ウッドデッキ！　家族団欒フリースペース有！　駐車場２台可！　

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外観

間取・区画

物件価格3,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142165-0000028

所在地	周辺地図滋賀県大津市雄琴3丁目7-12
交通	JR湖西線おごと温泉駅徒歩13分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 5.8帖(2階),洋室 5.8帖(2階),和室 4.3畳(2階),収納 11帖(2階),その他 2.4帖(2階),フリースペース・納戸・ウォークインクローゼット)
土地面積	204.86m²(公簿)
建物面積	118.4m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	2012年04月	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
施工会社	BESS	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 7m 公道間口8.5m )	取引態様	仲介
リフォーム	外装:（2019年10月) 施工外壁備考: ウッドデッキ塗装　2022年9月
備考・制限等	おごと温泉駅まで徒歩圏内で湖西バイパス雄琴ICも直ぐ近くと交通利便性に優れていて、堅田にも近いのでスーパーやホームセンター・アルプラザショッピングセンター・飲食店等が近隣にあり生活利便性にも優れている超優良物件となっております。また、便利なだけでなくゆとりある60坪超えの敷地に広々としたウッドデッキがあり、ウッドデッキや２階のベランダからは琵琶湖が一望できる絶景スポットにもなっております。

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; パントリー; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ホームエース: 住所：京都府宇治市広野町大開77番地2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週　火曜日　水曜日　　年末年始
免許番号：京都府知事(01)第014209号
電話番号：0774-84-6644
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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