情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/04

土地伏見区深草大亀谷西久宝寺町

JR奈良線 JR藤森駅徒歩11分

物件画像

価格1,520万円

［取扱会社］株式会社クラベスト

◆JR・京阪の2wayアクセス可♪◆JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約11分◆京阪本線「藤森」駅まで徒歩約12分◆建築条件無し・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！

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建築条件無し土地です。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。

間取・区画

物件価格1,520万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142163-0000799

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町18-13
交通	JR奈良線 JR藤森駅徒歩11分
その他交通	京阪本線藤森駅徒歩12分
土地面積	69.21m²
セットバック	4.3㎡	私道負担面積	7.13m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 3m 私道間口4.6m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	※隅切り面積：約2.0m2 ◯有効面積についてはテープ測量となり実測とは異なる場合があります。 ◯隅切り部分は敷地面積に算入できますが「通行上支障のある工作物の類の建造物や建築物の突出が禁止」されています。 ◯お気軽にお問い合わせください！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社クラベスト: 住所：京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号：京都府知事(02)第014203号
電話番号：0120-53-5050
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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