情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングラン・シティオ京都東山八坂通り

京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分

物件画像

所在地
京都市東山区玉水町
専有面積
72.56m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年07月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社クラベスト

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◆内覧できます♪◆京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩約11分！◆有名寺社が集積する祇園・東山エリアで京都らしい情緒を感じる事ができる環境です♪◆ペット可！(規約による制限有)

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外観
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周辺には歴史的な建造物や観光名所が点在し、都心での生活を送りながらも、京都の魅力あふれる環境を身近に感じる事の出来るエリアです。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、主要採光面東、専有面積72.56m2、2008年7月築

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142163-0000775

所在地 京都府京都市東山区玉水町77
交通 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分
その他交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩15分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖,和室 6畳,洋室 7帖)
専有面積 72.56m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2008年07月 バルコニー面積 11.05m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 14,800円
修繕積立金 12,390円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◯観光名所が徒歩圏内にございます！
・清水寺…徒歩約10分
・建仁寺…徒歩約5分
・法観寺…徒歩約3分
・高台寺…徒歩約7分
◯充実した設備が備え付けられています♪
【設備一覧】
・床暖房
・モニター付きインターホン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ、追焚、オートバス
・温水洗浄便座
・オートロック　他
◯ご内覧可能です！
お気軽にお問い合わせ下さい♪
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立開睛小中学校 (550m)、京都市立開睛小中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (100m)
その他の施設 銀行 (130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社クラベスト
住所：京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号：京都府知事(02)第014203号
電話番号：0120-53-5050
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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