情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古マンションルネ下鴨東

京阪本線出町柳駅徒歩9分

物件画像

所在地: 京都市左京区高野蓼原町
専有面積: 75.2m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1984年04月

価格4,290万円

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［取扱会社］株式会社クラベスト

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◆2024年2月リノベーション完成！◆京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約9分！◆約75.20m2の3LDK！◆眺望良好！◆充実した設備と周辺施設で住環境良好です♪

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京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約9分。京都市営バス「御蔭橋」停まで徒歩約3分。

間取・区画

3LDK、主要採光面東、専有面積75.20m2、1984年4月築

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142163-0000563

所在地	周辺地図京都府京都市左京区高野蓼原町
交通	京阪本線出町柳駅徒歩9分
その他交通	京都市営バス「御蔭橋」停まで徒歩約3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6.3帖,洋室 5.8帖,洋室 5.1帖)
専有面積	75.2m² 壁心
総戸数	196戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	1984年04月	バルコニー面積	16.29m²
駐車場	空有 10,000円(税込) 空き情報につきましてはお問い合わせください。	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費	9,350円	修繕積立金	9,020円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	◯2024年2月リノベーション完成【リノベーション内容】［新規交換］・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具［新規貼替］・クロス全室・床材貼替［その他］・ハウスクリーニング◯現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪※エレベーターは非停止階

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京都市立養正小学校 (730m)、京都市立高野中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設	総合病院 (930m)、銀行 (810m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約9分。

［取扱会社］株式会社クラベスト: 住所：京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号：京都府知事(01)第014203号
電話番号：0120-53-5050
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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