情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て左京区吉田神楽岡町

京阪本線 出町柳駅 バス9分 浄土寺下車 徒歩4分

物件画像

所在地
京都市左京区吉田神楽岡町
土地面積
66.34m²
建物面積
67.49m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年05月

価格3,600万円(税込)

［取扱会社］株式会社クラベスト

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◆2023年6月完成！◆京阪鴨東線「出町柳」バス9分「浄土寺」停徒歩4分◆大文字の眺望有◆南向きバルコニー◆吉田山のふもと◆哲学の道まで徒歩10分◆屋根裏収納付き！◆告知事項有

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京阪鴨東線「出町柳」バス9分「浄土寺」停徒歩4分。駐車場付きです。（中型車1台駐車可能）

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、主要採光面南、建物面積66.34m2

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物件価格3,600万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142163-0000412

所在地 京都府京都市左京区吉田神楽岡町98
交通 京阪本線 出町柳駅 バス9分 浄土寺下車 徒歩4分
その他交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩24分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 6帖×2)
土地面積 66.34m²
建物面積 67.49m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2023年05月 駐車スペース 空有 無料 中型車1台駐車可
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第REJ22311-33099号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.1m 公道 間口4.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 10m 高度地区／山並み背景型美観地区 ／準防火地域
◯叡山電鉄叡山本線「元田中」駅徒歩24分！◯新築ならではの充実の設備が完備されています。【設備一覧】・システムキッチン(食器洗い乾燥機付き・浄水器付き)・浴室乾燥暖房機、オートバス、追焚・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座・モニター付きインターホン・駐車場(軽自動車1台駐車可)・屋根裏収納　他◯周辺は閑静な住宅街！「馬場児童公園」まで徒歩2分！子育て世代のファミリーにもおすすめ！◯告知事項あり。
こだわり項目
南向き
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
吹き抜け
スーパー 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立第三錦林小学校 (1,110m)、京都市立近衛中学校 (1,280m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (660m)、公園 (490m)、銀行 (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社クラベスト
住所：京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号：京都府知事(01)第014203号
電話番号：0120-53-5050
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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