情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅宇都宮市鶴田町　中古住宅

JR日光線鶴田駅徒歩17分

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所在地: 宇都宮市鶴田町
土地面積: 230.69m²
建物面積: 125.03m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年04月

価格2,499万円

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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R型のバルコニーが個性的なデザインのおしゃれな外観です♪

R型のバルコニーが個性的なデザインのおしゃれな外観です♪

間取・区画

吹抜けのある開放感ある3LDK♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142160-0002613

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市鶴田町
交通	JR日光線鶴田駅徒歩17分
その他交通	東武宇都宮線江曽島駅徒歩30分
間取	3LDK(洋室 8帖,洋室 13.5帖,洋室 11帖,リビングダイニングキッチン 16帖)
土地面積	230.69m²(公簿)
建物面積	125.03m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1996年04月	駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車３台以上可
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談により決定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2026年01月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	・・・ポイント・・・ ◆外壁屋根塗装済み♪ ◇2年間の安心保証付き（詳細あり） ◆南面道路で日差し確保♪ ◇南面バルコニー日照、採光◎ ◆嬉しいWIC付き　 ◇富士見小学校　約1000ｍ ◆宮の原中学校　約550ｍ ◇セブンイレブン滝谷町　約500ｍ ◆フードオアシスオータニ　約800ｍ ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください♪ 【特典１】　ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定）【特典２】　ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定）お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立富士見小学校 (1,053m)、宇都宮市立宮の原中学校 (588m)
買物施設	コンビニ (511m)、スーパー (820m)、ドラッグストア (755m)
その他の施設	銀行 (1,054m)