情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宇都宮市針ケ谷一丁目　中古住宅

東武宇都宮線西川田駅徒歩32分

物件画像

所在地: 宇都宮市針ケ谷１丁目
土地面積: 151.08m²
建物面積: 77.84m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年07月

価格1,999万円

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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落ち着いた色味のスタイリッシュな外観デザインです！カースペースもしっかり確保されており、日々のお買い物帰りや週末の家族ドライブの際もスムーズに駐車できます♪

間取・区画

和室と洋室がバランスよく配置された3LDKの間取りです！各居室に収納スペースがしっかり確保されているため、お部屋の使い分けも可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142160-0002594

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目
交通	東武宇都宮線西川田駅徒歩32分
その他交通	JR湘南新宿ライン宇須雀宮駅徒歩33分
間取	3LDK(ダイニングキッチン,リビング,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	151.08m²(公簿)
建物面積	77.84m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1982年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談により決定	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 6.5m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ外装:（2026年01月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	景観法航空法 ―物件ポイント― ◇南東には公園があり日当たり通風良好です♪ ◇駐車並列2台可　ラクラク駐車◎ ◇コンパクトな3LDK！バルコニーは二間続きで広々 ―周辺環境― ◇ローソン針ケ谷１丁目店　徒歩約3分 ◇セブンイレブン兵庫塚3丁目　徒歩約6分 ◇ヨークタウン針ヶ谷　徒歩約12分 ◇県総合運動公園　徒歩約23分 ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください♪ 【特典１】　ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定）【特典２】　ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定）お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／

こだわり項目: 角地; 南道路; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立新田小学校 (285m)、宇都宮市立若松原中学校 (1,530m)
買物施設	コンビニ (198m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設	銀行 (1,212m)