情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市簗瀬3丁目　新築住宅

湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩19分

物件画像

所在地
宇都宮市簗瀬３丁目
土地面積
115.6m²
建物面積
97.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,090万円(税込)

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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≪平成通り＆4号線近く♪宇都宮中心部や他方面へのアクセス良好！4LDK≫☆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪

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外観
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チャコールグレーが描き出す、街に溶け込む洗練の邸。モダンと温もりが交差する温もり感じる1棟です☆

間取・区画

  • 1/2間取り

    全洋室の4LDK☆衣類とお布団を同時に干せるワイドバルコニー☆

  • 2/2間取り

    駐車並列2台可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店
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物件詳細情報

物件No.0142160-0002556

所在地 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目
交通 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩19分
その他交通
　東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩28分
間取 4LDK(洋室 5.2帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,リビングダイニングキッチン 16帖)
土地面積 115.6m²(公簿)
建物面積 97.3m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車２台可
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社飯田産業
建築確認番号／開発許可番号 第HPA25-10756-1 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年01月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 間口10.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ▼ポイント▼
・コンパクトな間取りの4LDK♪駐車は並列2台可
・衣類とお布団を同時に干せるワイドバルコニー
・自転車や車で通いやすい買い物施設も近隣にあり♪
・JR宇都宮駅まで車で6分（徒歩約21分）
・簗瀬小学校　約900ｍ〈徒歩約12分〉
・旭中学校　約1400ｍ〈徒歩約19分〉
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　【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪
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☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！
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こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立簗瀬小学校 (917m)、宇都宮市立旭中学校 (1,385m)
買物施設 コンビニ (452m)、スーパー (789m)、ドラッグストア (948m)
［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店
住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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