情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市住吉町全4棟　2号棟　新築住宅

東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩21分

物件画像

所在地: 宇都宮市住吉町
土地面積: 138.31m²
建物面積: 103.91m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年04月

価格3,298万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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【2号棟／3（4）LDK＋納戸2.5帖＋2WIC】☆県中央公園…徒歩2分☆通園通学・買い物が近い♪子育て世代に便利な好立地♪◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪

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【2号棟】落ち着いたトーンのツートンカラーが目を引く、洗練された外観デザインです！前面道路は幅員が確保されており、毎日のお車での出し入れもスムーズに行えますね♪

間取・区画

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【2号棟】将来全居室5帖以上の広さを確保した、ゆとりの4LDKプランです！1階にまとまった水回りとリビング階段の採用で、自然と家族の会話が生まれる工夫が詰まっています。
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【2号棟】全4棟からなる統一感のある街並みです！南側道路に面しているため陽当たりも期待でき、開放感のある住環境で日々を穏やかに過ごすことができそうですね♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142160-0002470

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市住吉町
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩21分
その他交通	JR日光線鶴田駅徒歩31分JR湘南新宿ライン宇須宇都宮駅徒歩37分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 11.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,収納 2.5帖)
土地面積	138.31m²(公簿)
建物面積	103.91m² 壁心
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建08229号
地目	宅地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6.1m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法＼来店予約特典付♪／【特典１】　ご予約来店のお客様にもれなく　３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定）【特典２】　ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には　１０００円のクオカードも♪（初回限定）〜お問い合わせはフリーダイヤル〜【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ---------- ▼ポイント▼ ・並列駐車2台・太陽光発電システム＋オール電化・アクセントクロスやポップアップ天井でメリハリある室内空間・2人同時に身支度可。オシャレでワイドなオープンサニタリー・室内物干し付き広々洗面所・可動棚リネン庫 ◎太陽光発電◎ ・リース契約 ※期間：10年間。金額未定 ※期間終了後に無償譲渡 ▼周辺環境▼ ・住吉保育園…徒歩1分・県中央公園…徒歩2分・富士見小…徒歩6分・一条中…徒歩13分・トライアル宇都宮店…徒歩8分 ---------- 〜栃木県内で圧倒的な物件情報量！〜＼【ビューハウス宇都宮東店】／ ☆未掲載物件も店舗に多数ございます☆ 何でもご相談ください！

こだわり項目: 南道路; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立富士見小学校 (662m)、宇都宮市立一条中学校 (1,010m)
買物施設	コンビニ (554m)、スーパー (942m)、ドラッグストア (224m)

周辺地図

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店: 住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55394

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47648-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421600002470／自社管理番号：004182

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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