情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市鶴田町第23　新築住宅

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

物件画像

所在地
宇都宮市鶴田町
土地面積
227.52m²
建物面積
128.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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【4LDK＋WIC＋SIC／作新学院近く！住環境良好♪宇都宮環状線近く多方面へのアクセス便利♪】◇地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪

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外観
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ホワイト×グレーを基調とした清潔感あふれる外観に☆ダークトーンのアクセントが映えるモダンなデザインです。3台分の駐車スペースが確保されており、車での移動もスムーズですね♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    全居室南向き、6帖以上のゆとりある4LDKです！1階の和室はリビングとつなげて開放的に使えます。2階には大容量のウォークインクローゼットもあり、お部屋をスッキリ保てます。

  • 2/2間取り

    南側道路に面した日当たり良好な区画です。お車は3台駐車可能なので、出し入れのストレスもありません。落ち着いた環境で過ごせます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142160-0002438

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km
その他交通
　JR日光線 鶴田駅 徒歩52分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,和室 6畳,洋室 10帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖)
土地面積 227.52m²(公簿)
建物面積 128.35m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 一建設株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123052 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ▼物件POINT▼
◇駐車3台可〈但し車種による〉
◇SIC×WIC付き　収納豊富な間取り
◇バルコニーは2部屋続きで広々
◇長期優良住宅
◇無料定期点検付きで安心のお住まい♪
▼周辺環境▼
◇セキチュー　400ｍ
◇スーパーオオタニ　約650ｍ
◇マツモトキヨシ　約650ｍ
◇一蘭　750ｍ
◇作新学院　約1ｋｍ
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＼来店予約特典付♪／
【特典１】　ご予約来店のお客様にもれなく
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〜お問い合わせはフリーダイヤル〜
【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪
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☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございます☆
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こだわり項目
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立明保小学校 (1,734m)、宇都宮市立陽西中学校 (1,059m)
買物施設 コンビニ (891m)、スーパー (562m)、ドラッグストア (672m)
その他の施設 銀行 (753m)
［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店
住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1421600002438／自社管理番号：004146

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