情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市針ケ谷8期　新築住宅

東武宇都宮線安塚駅徒歩28分

物件画像

所在地: 宇都宮市針ケ谷１丁目
土地面積: 165.43m²
建物面積: 105.59m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,199万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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♪内覧可♪≪角地／コンビニや新田小が徒歩5分圏内≫＃たっぷり収納♪広々2階ホールCL＋ワイドなWIC＃並列駐車3台◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪来店予約特典付♪

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青空に映えるスタイリッシュな佇まい。この家から始まる、家族の笑顔が絶えないステージへ♪

間取・区画

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インテリアの統一がしやすい全南向き洋室、ワイドなホールCLや広々WICなど豊富な収納力も魅力です♪
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人気の角地☆並列駐車2台＋1台（軽自）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,199万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142160-0002425

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目
交通	東武宇都宮線安塚駅徒歩28分
その他交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩34分JR湘南新宿ライン宇須雀宮駅徒歩34分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖,洋室 9.6帖,洋室 5.7帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖)
土地面積	165.43m²(公簿)
建物面積	105.59m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車３台以上可	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	ケイアイスター不動産株式会社
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建09485号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 4m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	〜来店予約特典〜（初回限定）【特典１】ご予約来店のお客様に　３０００円のクオカード贈呈♪ 【特典２】ＷＥＢアンケートへ回答で　１０００円のクオカードも♪ ---------- ＼お問い合わせはフリーダイヤル／【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ---------- ▼ポイント▼ ・たっぷり収納できる2階ホールCL ・夫婦で衣類を分けて収納。ワイドWIC ・全南向きの洋室・並列駐車3台（車種による） ▼周辺環境▼ ・ローソン針ケ谷1丁目店…約300ｍ・針ケ谷1号児童公園…約110ｍ・コナズ珈琲宇都宮…約1.6ｋｍ ---------- ＼未掲載物件も店舗に多数ございます／地域密着の担当スタッフまでお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！☆ 【ビューハウス栃木版】で検索♪

こだわり項目: 角地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立新田小学校 (251m)、宇都宮市立若松原中学校 (1,587m)
買物施設	コンビニ (321m)、スーパー (1,284m)、ドラッグストア (911m)

周辺地図

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店: 住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55394

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17142-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1421600002425／自社管理番号：004132

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