情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市鶴田町　新築住宅

JR日光線 鶴田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
宇都宮市鶴田町
土地面積
158.98m²
建物面積
95.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,090万円(税込)

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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外観
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白を基調とした清潔感のある外観です！カースペースは並列で2台分あり、朝の忙しい時間帯もスムーズに車を出し入れできます。南向きのバルコニーでお洗濯も捗ります♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    全室6帖以上のゆとりある4LDKです！1階のLDKはリビング階段を採用しており、外出時や帰宅時に自然とコミュニケーションが生まれる、温もりある間取り構成です。

  • 2/2間取り

    東側6.0mの公道の角地に面しており、お車の運転が苦手な方も落ち着いて庫入れができます。周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心して玄関先を歩けますね♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店
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物件詳細情報

物件No.0142160-0002415

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
交通 JR日光線 鶴田駅 徒歩13分
その他交通
　東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩28分東武宇都宮線 西川田駅 徒歩44分
間取 4LDK(洋室 8.8帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖,洋室 4.1帖,リビングダイニングキッチン 15帖)
土地面積 158.98m²(公簿)
建物面積 95.12m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車２台可 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社飯田産業
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14221-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＊　＊　おすすめPOINT　＊　＊
全室南向きの陽だまり住まい♪
二部屋から行き来可能なバルコニー♪
水回り集約で掃除が楽！家事の負担を軽減！
お庭付きで家庭菜園やガーデニングが楽しめます！
前面道路6.0ｍで駐車しやすいです♪
　＊　＊　周辺施設　＊　＊
カワチ薬品西川田店…徒歩約12分
セリアヨークタウン鶴田店…徒歩約13分
　＊　＊　特典キャンペーン実施中　＊　＊　
【特典1】　ご予約来店のお客様に3000円のクオカードをプレゼント♪
【特典2】　WEBアンケートに回答の方に1000円のクオカード♪
　※どちらも初回限定の方のみ
お問い合わせはフリーダイヤル【0120-770-557】までお気軽に♪♪
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こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立姿川第二小学校 (712m)、宇都宮市立宮の原中学校 (732m)
買物施設 コンビニ (745m)、スーパー (906m)、ドラッグストア (848m)
その他の施設 公園 (1,911m)
［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店
住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1421600002415／自社管理番号：004123

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