情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て宇都宮市簗瀬3丁目　新築住宅

JR東北本線宇都宮駅徒歩17分

物件画像

所在地: 宇都宮市簗瀬３丁目
土地面積: 195.08m²
建物面積: 95.23m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年10月

価格4,580万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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これからのふたりに「ちょうどいい」新築マイホーム。即入居可能ですぐに新生活スタート(^^)

間取・区画

パントリーやシューズインクロークがあり収納が充実♪ロフト付きの3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142160-0001780

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市簗瀬3丁目
交通	JR東北本線宇都宮駅徒歩17分
その他交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩27分
間取	3LDK(洋室 7.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,リビングダイニングキッチン 19帖)
土地面積	195.08m²(公簿)
建物面積	95.23m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2023年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	住宅情報館(株)	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北西 5.5m 公道 ) ( 南西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	●大きく吹き抜けた勾配天井は明るく開放的な空間●ロフトは趣味部屋や季節物の収納に便利●洗面室から直接縁側に出れて洗濯物干し便利●毎日のお風呂が楽しみになる、浴室TV♪●カースペース2台分●トイレ2カ所○簗瀬小学校　徒歩約8分（約600ｍ）・旭中学校　徒歩約16分（約1200ｍ）○たいらや　約550ｍ・セブンイレブン　約300ｍ○水無二号児童公園　約90ｍ※家具等は価格に含まれません。

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立簗瀬小学校 (766m)、宇都宮市立旭中学校 (1,234m)
買物施設	コンビニ (301m)、スーパー (638m)、ドラッグストア (836m)
その他の施設	銀行 (615m)

周辺地図

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店: 住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55394

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい64504-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1421600001780／自社管理番号：003473

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

グランドステージ住吉町　グランディハウス
◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市住吉町18-22（現地付近までご案内できます。） ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩22分
4,320万円（税込）
土地：217.19m²
建物：116.67m²
間取：4LDK　＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋家事動線＋コモレビ空間

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JR東北本線「小山」駅徒歩42分～42分
4,780万円～（税込）
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◇角地・3方向が道路で明るく風通しが良い立地♪◇近隣には日々の生活に助かる環境が徒歩圏内♪◇豊富な収納スペース♪※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間。毎月利用料付き8140円（税込）かかります。期間終了後は無償譲渡されます。※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！
宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅徒歩10分
4,798万円（税込）
土地：122.42m²
建物：107.44m²
間取：4LDK

越戸アトレア　グランディハウス
◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市越戸町113-5（現地付近までご案内できます。） ※各号地の上空を電線が通過します。 ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。 ※36号地の電柱にカーブミラーが設置されています。カーブミラーにつきましては、宇都宮市の管理となります。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅徒歩35分
3,580万円～（税込）
土地：173.73m²～204.81m²
建物：112.90m²～121.46m²
間取：4LDK～5LDK　＋バルコニー水栓＋EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）

新築一戸建て宇都宮市簗瀬3丁目 新築住宅