情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地宇都宮市山本1丁目　売地

東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩37分

物件画像

所在地: 宇都宮市山本１丁目
土地面積: 142.67m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 80％

価格1,180万円

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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＼建築条件無し。お好みの家が建てられます／整備された分譲地。車通りも少なく落ち着いた雰囲気☆ご来店予約で3000円のQUOカードプレゼント♪

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陽当たり良好♪43．15坪のちょうどいい広さのお土地です♪

間取・区画

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物件価格1,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142160-0001593

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市山本1丁目
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩37分
その他交通	東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩64分
土地面積	142.67m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談相談により決定	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●昼下がりに読書や映画鑑賞もはかどる静かな環境！●当社は「不動産部門」と「建築部門」がございますので、注文住宅ご希望の方も是非、ご相談ください♪●かましんカルナ大曽店　約1000ｍ・セブンイレブン山本1丁目店　約500ｍ※現況渡し（境界非明示）、契約不適合責任免責※上水道１３ミリから２０ミリに変更の場合別途料金要（買主負担）・下水道引込済、受益者負担金納付済み・現地浄化槽あり　宅地造成規制区域内

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; プロパンガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立豊郷中央小学校 (2,400m)、宇都宮市立豊郷中学校 (2,674m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (856m)、ドラッグストア (977m)
その他の施設	銀行 (1,373m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ビューハウス株式会社　宇都宮東店: 住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
電話番号：0120-770-557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55394

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04595-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421600001593／自社管理番号：003279

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

栃木県宇都宮市中里町146-1
造成工事完了予定　2026年５月 ■建築条件付土地この土地は、土地売買契約締結後6ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の全額を速やかに無条件で返還いたします。
JR東北本線宇都宮駅上河内地区市民センター下車徒歩6分
920万円
土地：246.96m²
現況：更地

【トヨタウッドユーホーム】栃木市合戦場小北2期
【その他制限事項】景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。【イベント情報】現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ─────────────── 　ご見学予約受付中　 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■モデルホーム見学　（30分～） ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　 ≪ 来場予約について ≫ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
東武日光線「合戦場」駅徒歩10分
535.5万円～
土地：194.62m²～218.26m²
現況：分譲中

売土地　宇都宮市岩曽町
市街化調整区域の区域につき、開発許可が停止条件となります。住宅建築の場合、隣接調整区域に長期的に（15年以上）居住した履歴がある方が条件になります。無資産証明必要上水道の本管から引込が必要になります（70〜100ｍ）個別浄化槽　利用地域 ※現況渡しとなります。
JR東北新幹線宇都宮駅 4.2km
1,300万円
土地：476m²
現況：更地