情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て下野市薬師寺　自治医大３期　１７号棟

JR東北本線自治医大駅徒歩13分

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所在地: 下野市薬師寺
土地面積: 202.09m²
建物面積: 116.13m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年09月

価格4,830万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店

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◆全１９区画分譲地内！大きな吹抜けが作り出す開放感。ホテルライクな暮らしを叶える半平屋住宅♪◆収納力・家事動線など、主婦目線で設計した間取り！毎日の家事や育児の負担を軽減できます♪

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【外観写真】１７号棟♪（モデルハウス）2026年5月末まで展示期間となります。 ■モダンで高級感漂う外観！外からの視線を気にせず過ごせるプライバシー性も追求したこだわりの邸宅♪

間取・区画

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【間取り】１７号棟・角地♪（モデルハウス） ■３ＬＤＫ・１階完結型のタイパ動線！共働き世帯におススメの間取り♪
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【区画図】１７号棟・角地♪（モデルハウス） ■車の出し入れがしやすい北側道路６ｍ！駐車スペース２台確保♪
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【全体区画図】（１７号棟モデルハウス） ■人気の自治医大エリアに１９区画の分譲地誕生♪自治医大駅まで徒歩約１３分！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,830万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142158-0001811

所在地	周辺地図栃木県下野市薬師寺
交通	JR東北本線自治医大駅徒歩13分
その他交通	JR宇都宮線小金井駅徒歩44分JR湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩44分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖,洋室 9帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖)
土地面積	202.09m²(公簿)
建物面積	116.13m² 壁心
総戸数	19戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可	セットバック	無
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	東日本-25-02882号
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年06月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 7.6m ) ( 西 6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜こちらの物件のPOINTは〜・１階完結型のタイパ動線！共働き世帯におススメの間取り♪・オール電化など標準装備でオプションレベル充実♪・電動シャッター、火災報知器、エアコン２台、カーテンと照明器具は全居室あり♪ 【ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）】

こだわり項目: 角地; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	下野市立祇園小学校 (500m)、下野市立南河内第二中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設	総合病院 (500m)、公園 (800m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
電話番号：0120-913-157
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76563

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13354-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1421580001811／自社管理番号：003447

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩22分
4,398万円（税込）
土地：141.92m²
建物：112.38m²
間取：4LDK