情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て小山市大字神鳥谷

JR東北本線小山駅 3.2km

物件画像

所在地: 小山市大字神鳥谷
土地面積: 204m²
建物面積: 102.67m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年10月

価格3,040万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店

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◆家事ラク設備がフル装備！BELS認定の省エネ＆高耐久デザイン住宅♪◆人気の城南小学校エリア！日々のお買物施設も充実の便利な立地♪◆全居室６帖以上のゆとり。家族のプライベート時間も大切にできる４ＬＤＫ

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【完成予想図】１号棟♪ ■ゆとりのカースペースと洗練された外観デザイン。毎日帰るのが楽しみになるなる開放感あふれる住まい♪

間取・区画

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【間取り】１号棟♪ ■全居室６帖以上のゆとり。家族それぞれのプライベート時間も大切にできる４ＬＤＫ♪
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【区画図】１号棟♪ ■南道路で日当たり良好！駐車スペース３台可能♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,040万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142158-0001808

所在地	周辺地図栃木県小山市大字神鳥谷1849-63
交通	JR東北本線小山駅 3.2km
その他交通	JR両毛線小山駅徒歩40分JR水戸線小山駅徒歩40分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,和室 6.5畳,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	204m²(公簿)
建物面積	102.67m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車３台以上可	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第26UDI1W建00329号	地目	山林
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談相談により決定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜こちらの物件のPOINTは〜・陽光がたっぷり差し込む２か所の南向きバルコニー♪・ＩＣチップやスマホ等で簡単に開け閉めできる玄関電池錠♪・南道路で日当たり良好！駐車スペース３台可能♪ ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小山市立小山城南小学校 (1,100m)、小山市立小山城南中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	総合病院 (750m)、公園 (830m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

城南公園 830m

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
電話番号：0120-913-157
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76563

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい24956-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1421580001808／自社管理番号：003612

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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ワイウッドコート佐野市高萩町第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
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3,298万円（税込）
土地：221.48m²・230.46m²（66.99坪・69.71坪）
建物：104.33m²・105.99m²（31.55坪・32.06坪）
間取：4LDK＋WIC

【トヨタウッドユーホーム】栃木合戦場小北2期
【その他制限事項】景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。【イベント情報】現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ─────────────── 　ご見学予約受付中　 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■モデルホーム見学　（30分～） ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　 ≪ 来場予約について ≫ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
東武日光線「合戦場」駅徒歩10分
3,195万円～（税込）
土地：196.46m²～222.94m²
建物：81.98m²～112.61m²
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2,698万円～（税込）
土地：235.98m²～336.58m²(71.38坪～101.81坪)
建物：86.12m²～104.74m²(26.05坪～31.68坪)
間取：3LDK＋WIC＋PAN＋SCL/4LDK＋WIC＋PAN

宇都宮市東峰町2期 4号棟
°?? 　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　キッズスペース完備！　●現地集合現地解散ＯＫです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　　好評分譲中につき、　先着順になります。　　ご見学の際は、事前に宇都宮店まで　　お問い合わせください！　【宇都宮店】0120−68−3555 　株式会社ファイブイズホ
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建物：105.43m²
間取：4LDK