情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションダイアパレス自治医大１番館　中古マンション

JR東北本線自治医大駅徒歩13分

物件画像

所在地: 下野市祇園２丁目
専有面積: 54.11m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1991年12月

価格1,190万円

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店

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【現地外観写真】 ■７階建１階部分！医療機関が充実！利便性、周辺環境良好♪

間取・区画

【間取り】 ■２ＬＤＫ・内装フルリフォーム済！ ■１階ならではのお庭付でガーデニングも♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,190万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142158-0001783

所在地	周辺地図栃木県下野市祇園2丁目
交通	JR東北本線自治医大駅徒歩13分
その他交通	JR宇都宮線小金井駅徒歩42分JR湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩42分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積	54.11m² 壁心
総戸数	74戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	1991年12月	バルコニー面積	7.26m²
駐車場	平面駐車場	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)東急コミュニティー
管理費	8,640円	修繕積立金	5,630円
引き渡し可能年月	相談相談により決定	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）エアコン新規2台、カーテン
備考・制限等	〜こちらの物件のＰＯＩＮＴは〜・ＪＲ自治医大駅まで徒歩約１３分の立地！内装フルリフォーム済・水回り新品交換♪・祇園小学校まで徒歩約１分！南河内第二中学校まで徒歩約８分の通学にも安心♪・お買物に便利な住環境！飲食店やクリニック、公園等も近くにあります♪・専有面積約１６坪の２ＬＤＫ！１階ならではのお庭付♪・プライベート空間が作れる間仕切り付きリビング♪※ペット飼育不可（小鳥・小魚のみ可）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	下野市立祇園小学校 (80m)、下野市立南河内第二中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設	総合病院 (790m)、公園 (350m)