情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て下野市小金井　第５　２号棟

JR東北本線小金井駅徒歩8分

物件画像

所在地: 下野市小金井５丁目
土地面積: 188m²
建物面積: 111.78m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年12月

価格2,990万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店

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【２号棟】本日内覧可能♪ 南面には広々したお庭付き！

間取・区画

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【２号棟】３ＬＤＫ＋畳コーナー ■様々な使い方が可能なタタミコーナー付き♪ストレージルーム、WICなど収納充実♪
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【区画図】２号棟♪ 並列駐車２台可能♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142158-0001751

所在地	周辺地図栃木県下野市小金井5丁目
交通	JR東北本線小金井駅徒歩8分
その他交通	JR宇都宮線自治医大駅徒歩37分JR湘南新宿ライン宇須自治医大駅徒歩37分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖)
土地面積	188m²(公簿)
建物面積	111.78m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC111063号
地目	畑	引き渡し可能年月	相談相談により決定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜こちらの物件のPOINTは〜・区画整理地内の閑静な住宅街♪・国分寺小学校まで徒歩約５分の通学も便利な好立地♪・お買い物施設も約１キロ圏内が多く生活に便利♪・リビングに隣接したいろいろな使い方ができるタタミコーナー付き♪・WIC、ストレージルームなど収納充実でお部屋すっきり過ごせます。・並列駐車２台可能♪◎資金計画等のご相談もお気軽に♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	下野市立国分寺小学校 (400m)、下野市立国分寺中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (980m)、ドラッグストア (970m)
その他の施設	総合病院 (370m)、公園 (450m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

マツモトキヨシ下野小金井店 970m

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
電話番号：0120-913-157
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76563

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい85858-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1421580001751／自社管理番号：003553

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条件の近い物件

ワイウッドコート下都賀郡壬生町安塚第3期
カーナビ用住所：1・2・3・4・5号地：栃木県下都賀郡壬生町安塚1996-2(近隣) 6号地：栃木県下都賀郡壬生町安塚2076-12(近隣) 東武鉄道宇都宮線「安塚」駅：徒歩11分（850ｍ）壬生町立安塚小学校：徒歩2分（120ｍ）壬生町立南犬飼中学校：徒歩20分（1600ｍ）認定こども園やすづか幼稚園：徒歩9分（650ｍ）コストコホールセール壬生倉庫店：徒歩48分（3800ｍ）ヨークタウン針ヶ谷：徒歩35分（2800ｍ）ジョイフーズ安塚店：徒歩12分（900ｍ）ヨークベニマル針ヶ谷店：徒歩35分（2800ｍ）カワチ薬品おもちゃのまち店：徒歩33分（2600ｍ）しゃらの木広場：徒歩7分（550ｍ）どんぐり公園：徒歩11分（850ｍ）佐藤医院：徒歩5分（350ｍ）島田医院：徒歩5分（400ｍ）荒川内科クリニック：徒歩18分（1400ｍ）
東武宇都宮線「安塚」駅徒歩11分
2,998万円～（税込）
土地：193.16ｍ～193.46m²（58.43坪～58.46坪）
建物：105.50m²～105.99m²（31.91坪～32.06坪）
間取：3LDK＋WIC＋PAN/4LDK＋WIC＋PAN

ワイウッドコート宇都宮市宝木本町第2期
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東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩70分
2,698万円～（税込）
土地：235.98m²～336.58m²(71.38坪～101.81坪)
建物：86.12m²～104.74m²(26.05坪～31.68坪)
間取：3LDK＋WIC＋PAN＋SCL/4LDK＋WIC＋PAN

宇都宮市東峰町2期 2号棟
°?? 　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　キッズスペース完備！　●現地集合現地解散ＯＫです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　　好評分譲中につき、　先着順になります。　　ご見学の際は、事前に宇都宮店まで　　お問い合わせください！　【宇都宮店】0120−68−3555 　株式会社ファイブイズホ
宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅徒歩35分
3,399万円（税込）
土地：164.22m²
建物：105.6m²
間取：4LDK

ワイウッドコート佐野市高萩町第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
東武鉄道佐野線「佐野市」駅：徒歩39分（3100ｍ） JR両毛線「佐野」駅：徒歩44分（3500ｍ）佐野市立界小学校：徒歩28分（2200ｍ）佐野市立南中学校：徒歩25分（2000ｍ）風の子保育園：徒歩3分（220ｍ）イオンモール佐野新都市：徒歩8分（600ｍ）カフェランテイオンスタイル佐野新都市店：徒歩7分（550ｍ）佐野プレミアムアウトレット：徒歩17分（1300ｍ）ヤオコー佐野浅沼店：徒歩20分（1600ｍ）ヨークベニマル佐野伊勢山町店：徒歩28分（2200ｍ）カスミ浅沼店：徒歩34分（2700ｍ）クスリのアオキ高萩店：徒歩13分（1000ｍ）新都市第一公園：徒歩3分（190ｍ）佐野利根川橋クリニック：徒歩3分（180ｍ）竹石内科クリニック：徒歩7分（500ｍ）佐野新都市眼科：徒歩9分（650ｍ）
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3,298万円（税込）
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間取：4LDK＋WIC

新築一戸建て下野市小金井 第５ ２号棟