情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て小山市出井２期　４号棟

JR東北本線小金井駅 3.6km

物件画像

所在地: 小山市大字出井
土地面積: 273.48m²
建物面積: 92.74m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年11月

価格3,470万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店

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【４号棟】階段もなく生活に便利な平屋住宅♪

間取・区画

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【間取り】４号棟♪ キッチンから横並びリビング！家事導線も良好な平屋住宅♪
2/3
【区画図】日当たり良好、風通しも良い角地になります。
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【全体区画図】 ■４号棟モデルハウス完成しました♪全３区画販売開始！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,470万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142158-0001704

所在地	周辺地図栃木県小山市大字出井
交通	JR東北本線小金井駅 3.6km
その他交通	JR宇都宮線小山駅徒歩73分JR湘南新宿ライン宇須小山駅徒歩73分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 9帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積	273.48m²(公簿)
建物面積	92.74m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可	セットバック	無
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	東日本　25-06352号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談相談により決定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜こちらの物件のPOINTは〜・キッチン中心間取りで家事導線の考えられた平屋住宅♪モデルハウスの販売となります。・収納力・家事動線など、主婦目線で設計した間取となっておりますので毎日の家事や育児の負担を軽減できます♪・タッチレス水栓、エコキュート、エアコン等標準装備♪・脱衣所から直線でつながるランドリールーム！共働き世帯に嬉しい家事動線♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 浄化槽; オール電化; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小山市立羽川小学校 (1,700m)、小山市立桑中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (850m)、スーパー (1,700m)、ドラッグストア (1,800m)
その他の施設	公園 (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ウエルシア薬局小山羽川店 1800m

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
電話番号：0120-913-157
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76563

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91274-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1421580001704／自社管理番号：003505

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条件の近い物件

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3,399万円（税込）
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間取：4LDK＋WIC

新築一戸建て小山市出井２期 ４号棟