情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅小山市雨ケ谷　中古住宅

湘南新宿ライン宇須小山駅 4.7km

物件画像

価格2,200万円

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店

コンビニ、スーパーまで車で３分圏内♪５ＬＤＫ♪全室７帖以上！広々空間♪駐車は３台可能（車種による）・IHクッキングヒーター、和室縁側あります。

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◆周辺に買い物施設多数♪学校も近い！！◇詳細はビューハウス小山店までお気軽にお電話下さい♪

間取・区画

物件価格2,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142158-0001354

所在地	周辺地図栃木県小山市大字雨ケ谷
交通	湘南新宿ライン宇須小山駅 4.7km
その他交通	JR両毛線小山駅徒歩58分JR宇都宮線小山駅徒歩58分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖,和室 8.5畳,和室 8.5畳,洋室 13.8帖,洋室 7.1帖,洋室 7帖)
土地面積	263.01m²(公簿)
建物面積	174.14m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
主要採光面	南	築年月	2003年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車３台以上可	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談により決定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜こちらの物件のPOINTは〜・コンビニ、スーパーまで車で３分圏内♪・室内広々５ＬＤＫ！全部屋７帖以上！大人数の集まりも安心です♪・駐車スペース３台可能（車種による）本物件はエレベーターがありますが、使用不可とさせていただきます。現況渡しとなります。◆ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; ガスその他; 浄化槽; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 専用庭; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
電話番号：0120-913-157
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1421580001354／自社管理番号：003139

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

栃木県宇都宮市西川田町
◇１階ＬＤＫ他３部屋あり平屋感覚でお住みになれます！ ◇周辺は東武宇都宮線江曽島駅・西川田駅、ＪＲ日光線鶴田駅近くで多方面にアクセス良好！ ◇リフォーム相談承ります！　・リノベーション　・オーダー家具造作等（隙間に合わせて無駄なく棚をつくりたい！等お客様のご予算内でご提案いたします）　・駐車場拡張やガレージ設置などどんな内容でもお気軽にご相談ください！ ◇周辺環境◇ 　・ヨークベニマル西川田店まで約３００ｍ　・アピタ宇都宮店まで約２１００ｍ　・セブンイレブン宇都宮姿川店まで約４３２ｍ　・ウエルシア宇都宮西川田店まで約５５０ｍ　・西川田公園まで約２１５０ｍ　・宇都宮市立姿川第一小学校まで約２１００ｍ　・宇都宮市立姿川中学校まで約１０００ｍ
東武宇都宮線江曽島駅徒歩15分
2,180万円
土地：496.79m²
建物：143.23m²
間取：5LDK