情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

新築一戸建て小山市羽川　２期　未完成　２８号棟

JR東北本線小金井駅徒歩23分

物件画像

所在地: 小山市大字羽川
土地面積: 248.55m²
建物面積: 94.82m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2024年03月

価格3,270万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店

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【２８号棟】現地外観写真♪（2024.02.20撮影）人気の平屋住宅、３ＬＤＫです♪

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間取・区画

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【２８号棟】 ※リビング上部は吹き抜けになっております。
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大型分譲地【２８号棟】 ■まずはお気軽にメールやお電話ください！お客様の条件に寄り添ったご提案をいたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,270万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142158-0001238

所在地	周辺地図栃木県小山市大字羽川
交通	JR東北本線小金井駅徒歩23分
その他交通	JR宇都宮線自治医大駅徒歩55分JR湘南新宿ライン宇須自治医大駅徒歩55分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 21帖,洋室 7帖,洋室 10帖,収納)
土地面積	248.55m²(公簿)
建物面積	94.82m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可	セットバック	無
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	東日本23-15204	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談相談により決定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜こちらの物件のPOINTは〜・全３１区画の大型分譲地誕生！キレイに区画分けされ新しいお家が建ち、街並みが整います♪・人気の平屋住宅！リビングと繋がる３帖の畳コーナー付き♪・オプションレベルの充実した標準設備！環境と家計にやさしいオール電化住宅♪・洋室１０帖間仕切り付きで、お子様の成長にも対応できます♪・パントリー、シューズインクローク、ウォークインクローゼット等、無駄のない収納力！

こだわり項目: 南向き; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; 専用庭; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小山市立羽川小学校 (1,400m)、小山市立桑中学校 (2,600m)
買物施設	コンビニ (1,110m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設	公園 (1,580m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

大沼公園 1580m

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
電話番号：0120-913-157
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76563

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい67548-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1421580001238／自社管理番号：003015

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

小山市駅南町　タマタウン　２号棟
〜こちらの物件のPOINTは〜★全４棟新築分譲地！教育施設・商業施設が近くにあるので子育て世代に嬉しい立地♪◆２階居室はゆとりのある６帖以上♪◆水回り集中設計で動きやすい家事動線♪◆リビングで遊ぶお子さんを見守りながらテレワークもできるスキップフロア付き♪◆SICや大容量のWICなど豊富な収納を施したこだわりの間取り♪◆駐車スペース３台分♪（車種による）
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＜佐野市赤坂町3期＞駅チカ物件　佐野市駅まで徒歩8分、お買い物施設も充実した立地
■その他の法令上の制限：景観法、1号棟隅切り有 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
東武佐野線「佐野市」駅徒歩8分
2,480万円～（税込）
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間取：4LDK

小山市若木町１期　７号棟
〜こちらの物件のＰＯＩＮＴは？〜・並列駐車２台可能♪・パントリー、２帖のW.I.C付きで収納充実♪・若木小まで徒歩５分！！通学も安心♪・食洗器付きで食器洗いラクラクできちゃいます♪
JR東北本線小山駅徒歩28分
3,580万円（税込）
土地：198.94m²
建物：103.35m²
間取：4LDK

小山市若木町１期　３号棟
〜こちらの物件のＰＯＩＮＴは？〜・並列駐車２台可能♪・パントリー、２．５帖のW.I.C付きで収納充実♪・若木小まで徒歩５分！！通学も安心♪・食洗器付きで食器洗いラクラクできちゃいます♪
JR東北本線小山駅徒歩28分
2,898万円（税込）
土地：192.14m²
建物：103.71m²
間取：4LDK