情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地八尾市山本町４丁目

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分

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所在地
八尾市山本町４丁目
土地面積
485.95m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格1億980万円

［取扱会社］株式会社ハウジングアシスト

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河内山本駅徒歩約8分・有効敷地約140坪・角地につき陽当り通風良好・閑静な住宅地

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物件価格1億980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142124-0000087

所在地 大阪府八尾市山本町4丁目
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分
土地面積 485.95m²(公簿)
セットバック 35.99㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
居住中につき		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 5.1m 公道 ) ( 西 2.7m 公道 )
取引態様 専属専任媒介   
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立西山本小学校 (740m)、八尾市立東中学校 (1,370m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (1,830m)、銀行 (490m)
［取扱会社］株式会社ハウジングアシスト
住所：大阪府八尾市安中町３丁目5-7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061627号
電話番号：072-943-3120
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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