情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅菱木１丁　中古戸建

JR阪和線鳳駅バス20分菱木下下車徒歩6分

物件画像

価格2,898万円

［取扱会社］株式会社イエストア

【本日ご内覧可能】◆令和８年６月リフォーム済◆南西向きにつき日当たり良好◆並列に駐車２台可能◆ファミリーにおすすめの４ＬＤＫ◆前面道路約８．５ｍ□閑静な住宅街です

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【本日ご内覧可能】令和８年４月リフォーム済！綺麗なお住まいで新生活はじめませんか♪

間取・区画

物件価格2,898万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142120-0004217

所在地	周辺地図大阪府堺市西区菱木1丁
交通	JR阪和線鳳駅バス20分菱木下下車徒歩6分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,全居室収納有、南西面バルコニー)
土地面積	116.92m²(公簿)
建物面積	99.36m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	2003年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料並列に駐車２台可能	セットバック	無
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談契約後６週間後
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 8.5m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社イエストア: 住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421200004217

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

羽曳野市樫山　中古戸建
羽曳野市樫山エリアに、築3年の大変綺麗な築浅戸建が登場しました！一番の魅力は、大切な愛車を雨風から守るカーポート付きの駐車場。並列で2台駐車可能（車種による）ですので、共働き世帯や来客時も安心です。室内は現オーナー様が大変丁寧に使用されており、コンディションは非常に良好。新築をご検討中の方にも自信を持っておすすめできる一邸です。築浅ならではの最新設備も整っており、リフォーム費用を抑えてスムーズに新生活をスタートできます。周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にもぴったり。ぜひ現地にて、室内の美しさと開放感をご体感ください。
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩30分
2,800万円
土地：120.01m²
建物：91.05m²
間取：3LDK