情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションルイシャトレあびこ

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市住吉区庭井２丁目
専有面積
77.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年08月

価格4,390万円

［取扱会社］株式会社イエストア

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【本日ご内覧可能】◆令和８年４月リフォーム済◆南西角部屋！日当り・通風良好◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約６分◆ゆとりのある４ＬＤＫ□食洗・浴乾・宅配ボックス等の便利な設備充実

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【本日ご内覧可能】令和８年４月リフォーム済！お引っ越し後すぐに生活が出来ます！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

  • 間取り

    【南西角部屋】日当り・通風良好♪風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪ぜひ現地でお確かめください！

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物件価格4,390万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142120-0004165

所在地 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分
その他交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 5.4帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.3帖,全居室収納有、３面引き回しバルコニー)
専有面積 77.79m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1999年08月 バルコニー面積 26.23m²
駐車場 空無 敷地内駐車場：月額　15000円〜16500円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 15,680円
修繕積立金 20,390円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆現地案内会開催中◆
現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立苅田南小学校 (440m)、大阪市立我孫子南中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (1,170m)、銀行 (840m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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