情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション長居第２コーポラス

JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区南田辺４丁目
専有面積
45.36m²
間　取
1LDK
築年・入居
1972年10月

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社イエストア

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【本日ご内覧可能】◆令和８年１月リフォーム済◆ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩約８分◆全居室６帖以上◆１ＬＤＫ+専用庭□３WAY利用可能な便利な立地

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間取・区画

  • 間取り

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物件価格1,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142120-0004137

所在地 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目
交通 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩17分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 6帖,収納スペース有)
専有面積 45.36m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1972年10月 バルコニー面積 3.7m²
駐車場 空無 敷地内駐車場：月額　8500円〜10650円 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 3,201円
修繕積立金 7,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆現地案内会開催中◆
現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南田辺小学校 (360m)、大阪市立田辺中学校 (80m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設 総合病院 (390m)、公園 (1,150m)、銀行 (790m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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