情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションメゾンドール住吉沢之町公園

南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市住吉区南住吉３丁目
専有面積
54.27m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年07月

価格2,080万円

［取扱会社］株式会社イエストア

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◇令和８年６月末リフォーム完了予定◇南向き日当り良好◇ペット飼育可能◇南海高野線「沢ノ町」駅まで徒７分◇全ての窓に内窓設置◇

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令和８年６月末リフォーム完了予定！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪

間取・区画

  • 間取り

    【南向き日当り良好】たっぷりの陽光に包まれる明るいお住まいですよ！家族の笑顔も増えそうですね！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社イエストア
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物件詳細情報

物件No.0142120-0004134

所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目
交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分
その他交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 4.5帖,洋室 5帖,ワイドバルコニー、全洋室収納有)
専有面積 54.27m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1984年07月 バルコニー面積 3.51m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)長谷工工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理費 8,680円 修繕積立金 15,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
令和８年６月末リフォーム完了予定
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費：月額] 200円　
リフォーム
備考:
令和８年６月末リフォーム完了予定：・浴室暖房乾燥機、追い炊き新設・内窓新設・クロス、フローリング、CF張替え・システムキッチン、浴室、トイレ新調・給湯器、洗面台、建具新調・ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南住吉小学校 (240m)、大阪市立三稜中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 総合病院 (400m)、公園 (240m)、銀行 (540m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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