情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅南ケ丘　中古一戸建

南海高野線 美加の台駅 バス5分 南青葉台口下車 徒歩9分

物件画像

所在地
河内長野市南ケ丘
土地面積
197.05m²
建物面積
100.1m²
間　取
4LDK
築年・入居
1978年12月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社イエストア

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◇令和８年４月リフォーム済◇土地約５９．６０坪◇広々４ＬＤＫ+庭◇全居室６帖以上◇軽量鉄骨造◇前面道路約６．１ｍ◇本日内覧可能◇

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令和８年４月リフォーム済♪きれいなお家ですぐに新生活スタートできますよ♪本日内覧可能！現況空家ですので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます♪

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物件価格1,280万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社イエストア
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物件詳細情報

物件No.0142120-0004124

所在地 大阪府河内長野市南ケ丘
交通 南海高野線 美加の台駅 バス5分 南青葉台口下車 徒歩9分
その他交通 南海高野線 美加の台駅 徒歩34分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 7.5帖(2階),和室 6畳(2階),庭有、全居室収納有、全居室６帖以上)
土地面積 197.05m²(公簿)
建物面積 100.1m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 西
築年月 1978年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 駐車１台可能（カーポート付）
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.1m 公道 間口12.2m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河内長野市立加賀田小学校 (1,490m)、河内長野市立加賀田中学校 (1,910m)
買物施設 コンビニ (2,140m)、スーパー (1,820m)、ドラッグストア (2,510m)
その他の施設 公園 (1,130m)、銀行 (1,850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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