情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地粉浜西２丁目　売土地

南海線粉浜駅徒歩7分

物件画像

所在地: 大阪市住之江区粉浜西２丁目
土地面積: 103.47m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 80％
容積率: 200％

価格2,380万円

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［取扱会社］株式会社イエストア

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【建築条件無し】◆南海本線「粉浜」駅まで徒歩約７分◆南東角地！日当り・通風良好◆有効土地面積約２０．４１坪◆現状更地□３WAY利用可能な便利な立地です

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南海本線「粉浜」駅まで徒歩約７分♪毎日の通勤や通学に便利です♪お出かけにも便利ですね！

間取・区画

南東角地！日当り・通風良好♪ぜひ現地でお確かめください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社イエストア: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142120-0004030

所在地	周辺地図大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目
交通	南海線粉浜駅徒歩7分
その他交通	Osaka Metro四つ橋線玉出駅徒歩10分
土地面積	103.47m²(公簿)
総区画数	1区画	私道負担面積	7.5m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 3m 私道間口5m ) ( 東 3.1m 公道間口17m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 自由設計対応; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立粉浜小学校 (430m)、大阪市立住吉第一中学校 (390m)
買物施設	コンビニ (430m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設	総合病院 (770m)、公園 (1,000m)、銀行 (280m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社イエストア: 住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22799

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい51481-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1421200004030

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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（令和8年５月22日更新） ■売主につき、仲介手数料不要です ■■住宅ローンのお支払い額に関して■■ ※月々のお支払希望額に合わせて、 35年、40年、50年を選択できます。但し、ご年齢やお客様内容によっては難しい場合がございます。お気軽に、なんでもご相談ください。 ■■学校区■■ 深野小学校・・・480ｍ（徒歩6分）谷川中学校・・・880ｍ（徒歩11分） ■家づくりは完全自由設計イニハンスでは、「Pure / ピュア」「Blanc / ブラン」「WeiB / ヴァイス」などすべての住まいをフルオーダーで設計しています。一級建築士と社内スタッフが、敷地やご家族のライフスタイルに合わせて美しさと快適性を兼ね備えた上質な住まいをご提案します。もちろん、耐震等級3・断熱等級5（ZEH水準）・UA値0.6以下など、長期優良住宅基準を満たす確かな性能も標準仕様です。 ■安心と洗練を兼ね備えたサポート体制（自由設計）ご相談時は営業スタッフがご要望を丁寧にヒアリングし、ご契約後は一級建築士がプランを作成、さらに社内コーディネーターがインテリアや素材選びをサポートします。初期相談から完成までワンストップで完結する体制が、大切な家づくりをスムーズに、そして確かな安心で支えます。 ■住宅ローン（ライフプランに寄り添う資金計画）イニハンスには住宅ローンの知識が豊富な営業スタッフが在籍し、 FP（ファイナンシャルプランナー）による個別相談会も随時開催。また、弊社ではすべての金融機関をご紹介可能です。昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。キッズコーナーも完備しておりますので、ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※店舗前に駐車スペース有
JR片町線(学研都市線)「野崎」駅徒歩9分
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現況：分譲中