情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て住道矢田４丁目　新築分譲住宅　全４区画１号棟

近鉄南大阪線矢田駅徒歩16分

物件画像

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社イエストア

【全４区画】◆令和８年７月完成予定◆南向きや東向きの区画◆駐車２台可能の区画もございます◆２ＳＬＤＫ〜３ＳＬＤＫ◆近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約１６分◆フラット３５S対応物件□閑静な住宅街です

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【令和８年７月完成予定】南向きや東向きにつき日当たり良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪

間取・区画

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142120-0003653

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩16分
その他交通	Osaka Metro谷町線喜連瓜破駅徒歩31分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 10帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 5.2帖(2階),全居室２面採光、WIC有、南面バルコニー)
土地面積	108.51m²(公簿)
建物面積	99.63m² 壁心
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可能	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	一建設株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-52368号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年04月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 4.4m ) ( 南 3.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社イエストア: 住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1421200003653

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市西淀川区中島1丁目 1号地
■おすすめポイント■ ・ベアガラスでセキュリティ充実◎ ・電気施錠タグキー搭載の玄関扉・風呂に浴室乾燥機付き・24時間換気システム有・駐車スペース有・周辺施設充実しております◎
阪神なんば線出来島駅徒歩15分
3,580万円（税込）
土地：66.1m²
建物：116.32m²
間取：1SLDK

大阪市西淀川区中島1丁目 2号地
■おすすめポイント■ ・ベアガラスでセキュリティ充実◎ ・電気施錠タグキー搭載の玄関扉・風呂に浴室乾燥機付き・24時間換気システム有・駐車スペース有・周辺施設充実しております◎
阪神なんば線出来島駅徒歩15分
3,580万円（税込）
土地：66.09m²
建物：116.32m²
間取：1SLDK