情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

新築一戸建て西今川３丁目　新築分譲住宅　全１０区画７号棟

近鉄南大阪線今川駅徒歩6分

物件画像

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社イエストア

【２WAY利用可能】◆令和６年７月〜８月完成予定◆近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約６分◆フラット３５S対応□１ＬＤＫ+２Ｓ〜３ＬＤＫのお住まい

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６〜１０号棟：令和６年７月・１〜５号棟：令和６年８月完成予定！ピカピカのお住まいで新生活始めませんか！

間取・区画

物件価格4,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142120-0001295

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目
交通	近鉄南大阪線今川駅徒歩6分
その他交通	Osaka Metro谷町線駒川中野駅徒歩8分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 6帖(3階),収納 6帖(1階),全居室収納有、WIC有、南面バルコニー)
土地面積	76.93m²
建物面積	76.93m² 壁心
総戸数	10戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2024年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可能	私道負担面積	5.49m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	一建設株式会社	建築確認番号／開発許可番号	確認サービス第KS123-0420-51058号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年08月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4m ) ( 東 4.5m )
取引態様	仲介

こだわり項目: 角地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社イエストア: 住所：大阪府大阪市住吉区苅田３丁目9-17
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：06-6654-3677
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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