情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅帰りたくなる家　菅生ケ丘／中古戸建

東急田園都市線溝の口駅バス27分稗原小学校前下車徒歩4分

物件画像

所在地: 川崎市宮前区菅生ケ丘
土地面積: 137.74m²
建物面積: 98.2m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1998年10月

価格3,480万円

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［取扱会社］WHIZ　REALTY株式会社

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全室南向き＆６帖以上の広さ■屋根付きルーフバルコニーで急な雨にも安心■高台を活かした眺望■南側に庭付き■ハイルーフ駐車１台も可・生田緑地、遊具のある公園など緑が多いエリア・聖マリアンナ医科大学病院至近

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物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142105-0000166

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
交通	東急田園都市線溝の口駅バス27分稗原小学校前下車徒歩4分
間取	4LDK
土地面積	137.74m²
建物面積	98.2m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1998年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料車種による	私道負担面積	303m²
私道負担割合	1/10	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 5m 私道間口2.5m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2020年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所洗濯水栓、分電盤、スイッチコンセント内装:（2020年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2020年12月) 施工屋根
備考・制限等	私道持分：（303ｍ2うち1/10）（2.95ｍ2うち1/10）ゴミ置き場持分：（0.24ｍ2うち1/10）【通勤・通学便利】東急田園都市線「溝の口」駅バス27分「稗原小学校前」バス停歩4分（平日朝7時台/Googleマップ調べ）【2020年１２月終了済リフォーム履歴】・システムキッチン・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ・玄関収納・照明器具、スイッチコンセント・分電盤、洗濯水栓・フローリング、クッションフロア張替・クロス貼替(全室の天井壁) ・屋根塗装

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 隣家との間隔が広い; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立菅生小学校 (1,850m)、川崎市立菅生中学校 (1,230m)
その他の施設	総合病院 (1,340m)、公園 (2,270m)、銀行 (1,210m)

周辺地図

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［取扱会社］WHIZ　REALTY株式会社: 住所：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：神奈川県知事(2)第030008号
電話番号：0120-18-3420
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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