情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションシャルム蕨

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩18分

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所在地: 川口市芝富士２丁目
専有面積: 87.07m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1980年10月

価格2,280万円

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［取扱会社］ふるき不動産　有限会社古木工務店

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●南東向き角部屋●７階●上階住戸無し●８７．０７平米●４ＬＤＫ●小学校徒歩４分●２路線２駅利用可能●２０１１年にリフォーム履歴有り●ペット飼育可●敷地内駐車場空き有り●建物状況調査実施で中古でも安心

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外観

間取・区画

図面と現況が異なる場合は、現況を優先します

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物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142100-0000053

所在地	周辺地図埼玉県川口市芝富士2丁目7-30
交通	JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩18分
その他交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩21分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6.8帖,洋室 6.9帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積	87.07m² 壁心
総戸数	94戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	1980年10月	バルコニー面積	8.82m²
駐車場	空有 (13台) 11,000円(税込) 管理組合で駐車場使用料の改定を検討中です	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	9,040円
修繕積立金	19,160円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談ご契約から3か月程度、オーナーさんの引っ越し猶予をいただきます	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2011年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所電気温水器・選択防水パン交換内装:（2011年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）下足入れ交換。※アルミサッシ交換＆複層ガラスに交換（2016年）共有部分:（2020年07月) 施工躯体補修塗装・鉄部塗装・バルコニー防水・シーリング他
備考・制限等	自治会費：1,800円/年、町会費：3,000円/年駐輪場は月額150円、バイク置場は月額300〜450円

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; インスペクション（建物検査）報告書; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川口市立芝富士小学校 (280m)、川口市立芝西中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (650m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設	総合病院 (1,150m)、公園 (300m)、銀行 (720m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

JR東日本さいたま車両センター　距離80ｍ　東日本旅客鉄道首都圏本部管轄の車両基地が近く、バルコニーからもその一部が見えます。鉄道好きのお子様は大喜びですね。（写真はバルコニーからではありません）
スーパーバリュー南浦和店距離750m
ヤマロク（スーパー）距離250m　※小さなお子様のはじめてのおつかいは皆さんここを使っているそうです
マミーマート芝園店（２４時間営業）距離980m

むさし幼稚園距離650m
蕨市立病院距離1,060m

［取扱会社］ふるき不動産　有限会社古木工務店: 住所：埼玉県戸田市本町２丁目16‐13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週日曜・年末年始・夏季
免許番号：埼玉県知事(02)第023449号
電話番号：048-444-6756
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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