情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古マンション朝日プラザ小戸Rivage 705

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩12分

物件画像

所在地
福岡市西区小戸４丁目
専有面積
68.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年10月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社三好不動産　姪浜売買センター

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【賃貸中】投資用にいかがでしょうか？利回り：4.88%、年間予定賃料収入：121.2万円

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外観
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鉄筋コンクリート造8階建7階部分。築年月：平成2年10月。総戸数：38戸。

間取・区画

  • 間取り

    68.23m2の3LDK。62.83m2のルーフテラス付き。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142042-0000334

所在地 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-46
交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩12分
その他交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖,その他 4.5帖)
専有面積 68.23m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1990年10月 バルコニー面積 75.87m²
駐車場 空無 現況 賃貸中
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 西松建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ビルサービス株式会社
管理費 7,940円 修繕積立金 11,150円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 一般媒介
その他費用 [特別負担金/月] 1,000円　
備考・制限等 ■アスベスト調査・耐震診断：実施しておりません。■大規模修繕工事：予定は有りません。■特別負担金：マンションに居住されていない方は、1、000円/月が徴収されます。
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ルーフバルコニー
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立内浜小学校 (570m)、福岡市立内浜中学校 (920m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (510m)
その他の施設 総合病院 (540m)、内浜保育園 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三好不動産　姪浜売買センター
住所：福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目4-21
営業時間：10:00〜17:00
定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇（2024.4/27〜5/5）、夏季休暇、冬季休暇
免許番号：国土交通大臣(03)第007912号
電話番号：092-894-2800

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