情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て南アルプス市山寺 全3棟 2号棟

JR身延線 東花輪駅 バス39分 峡西病院下車 徒歩6分

物件画像

所在地
南アルプス市山寺
土地面積
286.73m²
建物面積
107.23m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

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●長期優良住宅●耐震等級3等級●オール電化●外構工事込み●敷地ゆったり約86坪●小笠原小学校徒歩約7分●土間収納●パントリー●広々とした洗面室●収納豊富●南庭●駐車スペース並列3台可能

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物件価格3,290万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋
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物件詳細情報

物件No.0142040-0000765

所在地 山梨県南アルプス市山寺
交通 JR身延線 東花輪駅 バス39分 峡西病院下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 286.73m²
建物面積 107.23m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107558号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域
・小笠原小学校まで徒歩7分(約551m)
・櫛形中学校まで徒歩18分(約1364m)
・小笠原幼稚園まで徒歩12分(約937m)
・峡西病院まで徒歩6分(約420m)
・ウェルシア南アルプス小笠原店まで徒歩6分(約480m)
・南アルプス郵便局まで徒歩10分(約780m)
南アルプス市山寺 新築建売住宅！
約86坪のゆったりとした敷地に日当たりの良い南庭♪
お車は並列で3台駐車可能です。
南向きの明るいLDKにゆったりサイズの洗面室♪
キッチン横のパントリーは4段の可動棚付きです。
全居室収納+土間収納で収納充実♪
ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪
当店では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、
お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小笠原小学校 (551m)、櫛形中学校 (1,364m)
その他の施設 小笠原幼稚園 (937m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋
住所：山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：山梨県知事免許(03)第002387号
電話番号：055-267-8899
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1420400000765／自社管理番号：4718393

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