情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て中央市山之神　全1棟

JR身延線小井川駅徒歩24分

物件画像

所在地: 中央市山之神
土地面積: 194.34m²
建物面積: 113.65m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,390万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

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●長期優良住宅●パントリー付き●家族にやさしい間取り●収納充実●耐震等級3級●角地に立地●駐車並列3台●オール電化住宅

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車スペースは普通車並列3台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪

間取・区画

リビングを通って2階へ行くリビング階段の間取りで、家族が顔を合わせる家族に優しい間取りです。階段前には引き戸があり冷暖房効果も逃げません。2階に共有で使えるWICあり！（中央市山之神　新築建売住宅）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142040-0000744

所在地	周辺地図山梨県中央市山之神
交通	JR身延線小井川駅徒歩24分
間取	4LDK
土地面積	194.34m²
建物面積	113.65m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 6.2m 公道 ) ( 南 4.2m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	●オール電化 ●長期優良住宅 ●パントリー付き ●家族の会話の増えるリビングイン階段で家族にやさしい間取り ●耐震等級3級 ●住宅性能表示　建設＋設計 ●角地に立地 ●2WICで収納充実の間取り ●インナーバルコニー（建物面積にインナーバルコニー9.73m2含） ●食器洗浄乾燥機付き ●浴室換気乾燥暖房機付き ●駐車並列3台可能・網戸は税込11万円で設置可（オプション）・住宅設備機器修理サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）・田富北小学校まで徒歩14分(約1094m) ・田富中学校まで徒歩30分(約2376m) ・DCMくろがねや田富店まで徒歩10分(約750m) ・ニトリ田富店まで徒歩10分(約750m) ・オギノリバーシティ店まで徒歩11分(約853m) ・ファミリーマート田富リバーサイド店まで徒歩13分(約1010m) ・サンドラッグ田富リバーサイド店まで徒歩14分(約1090m) ・中央市役所まで徒歩20分(約1530m) ・イオンモール甲府昭和店まで徒歩34分(約2660m)

こだわり項目: 角地; 南道路; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	田富北小学校 (1,094m)、田富中学校 (2,376m)
買物施設	コンビニ (1,010m)、スーパー (853m)、ドラッグストア (1,090m)
その他の施設	DCMくろがねや田富店 (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

イオンモール甲府昭和店 2660m

［取扱会社］ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋: 住所：山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：山梨県知事免許(03)第002387号
電話番号：055-267-8899
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会

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